Přestavba RD Rohatec - po babičce, s NZÚ

Po letních prázdninách r. 2024 jsem byl osloven mladovu rodinou s žádostí o pomoc k plánovanému záměru upravení stávajícího zděného domu prarodičů z 30. let 20. století, kdy prarodiče bydlí v přízemí a rodina vnuka v prostorách podkroví. Jelikož se rodina vnuka rozrostla a bydlení v podkroví začalo být stísněné i s ohledy na diskomfort stávajícího bydlení spojeného s vyššími náklady na jeho provoz zejm. na vytápění se nabízelo využít plánu přestavby s rozšířením podkroví spolu s komplexní modernizací domu jako celku směrem k maximálnímu efektivnímu snížení energetické náročnosti domu s využitím zisku aktuální dotace z programu Nová zelená úsporám.

V rámci navrženého řešení se zvětšil podkrovní byt 2+kk o další dva nové obytné pokoje tvořené dílčími nástavbami na stávající přízemní přístavky domu. Součástí nového komplexního řešení bylo navrženo/bude realizováno provedení nového fasádního zateplení o tloušťce 240mm, zateplení stropu suterénu pod vytápěným přízemím grafitovým EPS tl. 50mm, zateplení nových šikmých střechy foukanou celolúzovou izolací celk. tl. 400mm, nová plochá střecha bude využívat PIR nadkrokevního zateplení s EPS spádovými klíny a střešní foliovou hydroizolací. Jelikož v ne dávníé době byl dům vybaven novými plastovými okny s trojskly, ty budou využity, zachovány, ale přeloženy do nové polohy a doplněny novými okny vysoké kvality nové generace. Všechna okna zejména do uliční jižní strany budou vybaveny předokenním stíněním, jako opatřením proti letnímu přehřívání interiéru domu. O řádné větrání všech bytových prostor se bude bude starat centrální řízení větrání s rekuperací. O centrální vytápění i ohřev teplé vody se bude starat nové centrální tepelné čerpadlo tyou vzduch-voda napojené na stávající otopnou soustavu se soudobými radiátory.
Navrženými opatřeními se dům dostane do nejvyšších energetických tříd. Tj. pro hodnocení primární energie stavby z neobnovitelných zdrojů z třídy G/394 kWh/m2.rok na třídu B/57,2 kWh/m2.rok. Z celkové dodané energie G/372 kWh/m2.rok při Uem/1,18W/m2.K s měrnou potřebou tepla na vytápění 253W/m.rok na celkovou dodanou energii A/73 kWh/m2.rok (16,5MWh) při Uem/0,26W/m2.K s měrnou potřebou tepla na vytápění 47,1W/m2.rok, (EVP=226m2) resp. 10,7 MWh/rok. Orientační nová tepelná ztráta RD je 5,2kW. Pro tento RDdle podmínek NZÚ 08/2025 vyšla celková výše dotace cca 1,02 mil. Kč vč. bonusů. Aktuálně (10/2026) je RD ve výstavbě přčed dokončením.
Profesní spolupráce na záměru (energetická optimalizace, PENB, vytápění, větrání): Martin Jindrák